Главная
Единственным электронным ресурсом, в котором собрана вся актуальная информация относительно недвижимого имущества, называется публичной кадастровой картой. Этот сайт обновлен в 2022 году и любой гражданин Российской Федерации, может получить необходимую справочную информацию об объектах, зарегистрированных в едином государственном реестре недвижимости. Обновлённая публичная кадастровая карта включает более 50 миллионов объектов недвижимости, среди которых земельные участки, строения, здания, дома.
Используя публичную кадастровую карту можно получить информацию о:
• месте расположения объекта;
• кадастровом адресе;
• форме собственности;
• возможностях использования объекта;
• дате постановке на учёт и дате внесения дополнительных изменений;
• общей площади;
• стоимости объекта, которая рассчитана в соответствии с кадастром;
• ФИО инженера, производящего кадастровую регистрацию.
Публичную кадастровую карту можно использовать:
• для уточнения границ и размеров своего участка или участка, принадлежащего соседу, фермерскому хозяйству, предприятию для решения различных спорных вопросов;
• чтобы узнать о целевом назначении земельного участка;
• для получения геоинформации;
• с целью подбора свободного участка или объекта для его приобретения с дальнейшей эксплуатацией.
Для того чтобы открыть публичную кадастровую карту можно воспользоваться сайтом госструктуры или сделать это через поисковую систему, набрав соответствующий запрос. Для ознакомления с планом участка и получения актуальных сведений о нём, лучше всего воспользоваться кадастровым номером или адресом. Если таковой информации нет, то необходимо просто пролистывать карту, однако этот способ более сложный, так как на карте находится слишком много информации, в которой сложно ориентироваться. Облегчить поиск можно путём сужения территории, выбирая нужную область или регион. После того как необходимый объект будет найден, необходимо кликнуть на него, чтобы открыть всю актуальную информацию. Используя спутниковую навигацию на карте, есть возможность оценки прилегающей к земельному участку инфраструктуры и определения статуса соседних земель. Это необходимо, например, для того, чтобы не столкнуться с проблемой, когда на выбранном земельном участке для возведения коттеджа, вдруг рядом начинается возведение многоэтажного дома или промышленного объекта.
Любой пользователь публичной кадастровой карты может расширить перечень необходимой информации относительно интересующего его объекта. Для этого требуется заказать полный отчёт о данном виде недвижимости с историей передачи прав на собственность и справкой о кадастровой стоимости.