Главная
Вложение денежных средств в объекты недвижимости – это достаточно простой и, к тому же, максимально понятный инвестиционный инструмент, которому доверяют большинство жителей России. Данная разновидность инвестиций не подразумевает обязательного наличия крупной суммы денег. Вложить капитал можно на одном из первых этапов возведения объекта. Однако, как и любой другой инвестиционный инструмент, подобные капиталовложения имеют ряд преимуществ и недостатков. О них мы и поговорим в этом материале.
Плюсы инвестиций в недвижимость
Среди основных достоинств вложения денежных средств в объекты недвижимости выделяют:
• Относительная доступность инструмента инвестирования – деньги можно вложить на начальном этапе строительства дома или другого объекта;
• Стабильный уровень дохода в долгосрочной перспективе;
• Высокие показатели ликвидности недвижимости – однако, необходимо разбираться в нюансах, а лучше обратиться за помощью к эксперту;
• Большой выбор объектов для капиталовложений на рынке недвижимости.
Кстати, на ТаланИнвест Вы узнаете о том, что такое флиппинг и сколько можно заработать на перепродаже квартир.
Недостатки инвестирования
Существует и целый ряд характеристик, которые заставляют задуматься по поводу того, стоит ли вкладывать деньги в недвижимость или нет. К ним относятся:
• Рынок недвижимости напрямую зависит от экономической ситуации в стране;
• Несмотря на широкий ассортимент доступных объектов для инвестирования, стоимость недвижимости может быть слишком высокой для начинающих инвесторов;
• Наличие соответствующих расходов – в частности, речь идёт о коммунальных платежах, ремонтных работах и налогах;
• Риск возникновения форс-мажорных ситуаций – к примеру, постройка рядом с домом промышленного предприятия негативно скажется на стоимости жилья в нём.
Несмотря на все недостатки, инвестирование в недвижимость до сих пор считается одним из наиболее популярных способов вложения капитала. Подобные инвестиции считаются «игрой на расстояние» с низким уровнем риска, которая спустя много лет практических во всех случаях приносит стабильный доход.
А о том, что такое краудфандинг и об особенностях такого вида инвестирования, расскажем в следующем материале.
Для предотвращения возможных проблем с инвестициями следует внимательно изучить текущую ситуацию на рынке и его особенности.
Сделать это помогут эксперты по недвижимости. Они проанализируют все доступные варианты для инвестирования и предложат наиболее подходящие и выгодные. Вам же останется только приобрести предлагаемый объект!