Главная
Для чего нужна негосударственная экспертиза проектной документации в строительстве
Проверенный способ сделать все правильно при строительстве — предварительно создать проект. В таком случае ошибки можно исправить на бумаге. Благодаря проекту вы не допустите перерасхода бюджета, не будет задержек и угроз безопасности для строителей и граждан, которые будут использовать здание. Поэтому проверку проектной документации рекомендуют специалисты. Разберемся, для чего компании используют именно негосударственную экспертизу.
Почему выбирают негосударственную экспертизу
Проектировщики, работающие над вашей проектной документацией, могут быть предвзятыми и из-за этого не исправить ошибку. Кроме того, даже опытные специалисты иногда пропускают просчеты, недочеты. Создание проекта — сложный процесс, в ходе которого у проектировщиков может ухудшиться способность концентрироваться на задачах.
Эксперт же всегда имеет непредвзятое мнение и сосредоточен на проверке проекта. Он со стороны видит то, что пропускает проектировщик. Эксперта в этом случае можно сравнить с редактором, а проектировщика — с писателем.
Экспертиза — это инвестиция в качественное строительство. Рассмотрим особенности работы с государственными экспертными организациями:
• Низкая скорость проверки в отделениях Госэкспертизы — один из недостатков государственной экспертизы. Такую проверку невозможно провести в ускоренном темпе. Если сотрудники уходят на выходные, процедуру приостанавливают до понедельника. Если не хватает первоначальных документов, проверку без них не начнут. И еще нужно помнить, что государственные проверяющие учреждения могут быть перегружены заявками. За вашу в таком случае эксперты примутся позже момента обращения. В связи с этим экспертиза проекта затягивается примерно на 60 суток, хотя ее возможно было бы провести за 10-12 дней. В компании, которая проводит негосударственную экспертизу, можно просто заплатить за ускоренное выполнение процедуры, и эксперты сделают все за 2-3 суток. Их не останавливают выходные дни и государственные праздники.
• Отсутствие заинтересованности. Государственным экспертным учреждениям не нужно беспокоиться за репутацию. Они не конкурируют с другими компаниями за клиентов, и зарплаты сотрудников не зависят от выполненных контрактов. Это делает экспертные госучреждения инертными.
• Отсутствие гибкости. Гибкость — ключевая добродетель компаний, которые проводят экспертизу, и главный недостаток госучреждений. С коммерческой организацией можно договориться о параллельной проверке. Так называют экспертизу проектных документов по мере их подготовки. Процедуру начинают и заканчивают раньше. Это прямое следствие гибкости, которой часто не хватает госучреждениям.
• Низкая коммуникативность. Застройщик не может обратиться в государственное учреждение за экспертизой в субботу и воскресенье, потому что это выходные дни. Никто из госэкспертов не намерен давать обратную связь ночью. А в частных компаниях идут навстречу во всем.
Негосударственная экспертиза проектной документации — это инвестиция в качественное строительство. Крупные застройщики проверяют все проекты, даже если это необязательно. Причина проста — это выгодно, поскольку помогает выявить и устранить ведущие к большим затратам ошибки на этапе подготовки к строительству.